An der Hyrchwiese 10

Der Keller ist abgenommen

2008-12-09T13:46:00.003+01:00

Nach langer Verzögerung ist unser Keller nun auch abgenommen und die letzte Rate an Glatthaar überwiesen. Leider hat sich dieser letzte Schritt einige Monate hingezogen, so daß wir erst im November, nach einigem unnötigem Hickhack, soweit waren.

Nichtsdestotrotz möchte ich mich hier nochmal explizit bei unserem Bauleiter, Herrn Christ bedanken:
Während der Bauphase und dem kurzen Schreckmoment als wir dachten Wasser im Keller zu haben, war Herr Christ mehr als über jedes normale Maß hinauß bemüht und hat immer mit seiner (berechtigten) "Es gibt kein Problem das wir nicht lösen können" Einstellung die Lage über Wasser gehalten. Und auch wenn wir ihm mit unserem Sachverständigen zu Leibe gerückt sind, war er immer zuvorkommend und hilfsbereit und hat uns einen dichten Keller gebaut mit dem wir zufrieden sind.

Daher, trotz des Theaters die letzten Tage, nochmal aus ganzem Herzen:

Vielen Dank Herr Christ!

Und jedem anderen Bauherren kann ich einen Bau mit Glatthaar und Herrn Christ nur empfehlen!

Außenanlage

2008-09-28T16:18:00.004+02:00

Nachdem wir unsere Wahl getroffen haben und der Vertrag geschlossen worden ist, wurde auch direkt mit der Arbeit an der Außenanlage begonnen.

Wir haben jetzt endlich eine Eingangstreppe:

Und es wurde mit den Vorarbeiten für die Randsteine und den Spritzschutz begonnen:

Bilder vom Umzug

2008-09-28T11:26:00.011+02:00

Ist zwar schon ne ganze Weile her, aber trotzdem noch ein paar Bilder von unserem Umzug. Und an der Stelle auch nochmal ein ganz dickes Danke schön an unsere fleissigen Helferlein Hagen, Peter und Frank. Zu fünft so einen Umzug zu meistern war nicht immer ganz einfach ;-)

Angekommen im neuen Haus sah es dann noch ziemlich wüst aus:

Fenster & Sanitär

2008-09-16T12:54:00.005+02:00

Vor kurzem wurden wir von einem anderen (bald?) Dan-Wood Bauherren gefragt, welche Fenster und Sanitäreinrichtung bei uns eingebaut worden ist.
Wir haben uns entschlossen, die Antwort als Post einzustellen, vielleicht ist es ja für den Ein oder Anderen auch interessant.

Fenster und Terassentüren sind von der Firma Rehau

Dachfenster von der Firma Roto

Sanitäreinrichtung von der Firma Kolo

man wird (schreib)faul...

2008-09-11T19:55:00.003+02:00

Obwohl wir uns gesagt haben, dass wir unseren Baublog nicht so schnell sterben lassen wollen, wird man nach erfolgter Hausübergabe und dem Umzug ins neue Heim recht schnell ziemlich schreibfaul…..

Und dabei ist in den letzten 3,5 Monaten doch noch so einiges passiert:

am 28. + 29. Mai wurde unsere Küche geliefert und aufgebaut. Aufgrund der Größe wurden dafür 2 Tage veranschlagt, aber die Monteure waren so fix, dass alles nur knappe 1,5 Tage gedauert hat. Wir waren mit dem Service sehr zufrieden, die beiden Monteure waren sehr freundlich, haben sehr sauber gearbeitet und auch peinlichst darauf geachtet, dass nichts kaputt gegangen ist oder irgendwelche Macken bekommen hat. Hat Spaß gemacht, sie die ganze Zeit über "beaufsichtigen" zu dürfen :-)
Dan-Wood hat unsere (dank des Einbruchs) beschädigte Terassentür ausgetauscht. Hierfür kam der gleiche Trupp, der auch schon unseren gesamten Innenausbau getätigt hat. Und wieder wurde alles schnell, unkompliziert und präzise erledigt. An dieser Stelle möchte ich besonders hervorheben, dass sogar die Spuren, die wir beim Einzug an den Tapeten hinterlassen haben, komplett ausgebessert und frisch überpinselt wurden. Und zwar OHNE das wir in irgendeiner Form darauf hingewiesen haben.
nach dem Umzug haben wir unzählige Stunden damit verbracht, alte und neue Möbel aufzubauen, unzählige Umzugskisten auszupacken und auch gleich so einiges an Kram auszusortieren. Aber fertig wird man ja irgendwie nie….
und zu guter Letzt: am 28.06.08 haben wir geheiratet :-)

Was die Außenanlage betrifft, haben wir von zwei Firmen Angebote eingeholt, aber noch keinen definitiven Auftrag erteilt. Eigentlich hatten wir ja einen Favoriten, aber leider ist das Angebot so hoch, dass wir doch noch einen zweiten Anbieter kontaktiert haben. Dieser macht ebenfalls einen sehr guten und engagierten Eindruck und wird’s dann wahrscheinlich auch werden.

Einen Punkt haben wir allerdings schon abgehakt: der Sockel wurde schon verputzt. Muss aber nochmal grundiert und überstrichen werden.

Und als Eigenleistung werden wir uns dann noch den Carport vorknöpfen, den wir in Hausfarbe streichen wollen.

Apropos Haus, vor ein paar Tagen wurde im Neubaugebiet das dritte Dan-Wood Haus (ebenfalls ein Point 180) aufgestellt. Beim abendlichen Gassi gehen betreiben wir deswegen auch immer ein bisschen Baustellentourismus. Allerdings haben wir noch kein bekanntes Gesicht entdecken können…… anderer Bautrupp und anderer Bauleiter als bei uns.

Online im neuen Heim

2008-06-11T11:06:00.002+02:00

Die Ereignisse der letzten Wochen mal in der Kurzfassung:

- Hausübergabe am 22.05.08
- Beginn Umzug am 24.05.08
- Lieferung und Montage der Küche 28./29.05.08
- Übergabe der alten Wohnung zum 01.06.08
- in Betriebnahme des Telefonanschlusses im neuen Haus am 09.06.08

Und hier sind wir wieder :-)
Da alles so reibungslos geklappt hat, kann ich nur sagen, dass ich sehr froh bin, meinen Anschluss von Arcor nicht gegen Unity Media getauscht zu haben. Wie angekündigt kam am 09.06.08 ein Techniker von der Telekom, um den Anschluss in Betrieb zu nehmen und nach anschliessen von Modem, Router und Kram funktionieren Telefon und Internet einwandfrei!

Von den ganzen Ereignissen, die sich sonst noch so zwischen Blower Door Test und Umzug abgespielt haben, werden wir in den nächsten Tagen dann wieder ausführlicher berichten.
Jetzt sind wir erstmal froh, dass alles einigermassen gut geklappt hat und wir in unserem eigenen Häuschen wohnen.

Blower-Door-Test mit Bravour bestanden

2008-05-23T07:53:00.003+02:00

Gestern wurde in unserem Haus der Blower-Door-Test durchgeführt und das Haus somit auf Dichtigkeit geprüft.
Trotz offenem Treppenhaus in den Keller haben wir einen glatten Wert von 1,0 erreicht! Gefordert waren höchstens 1,5. Mit dem Ergebnis sind wir mehr als zufrieden und auch der anschliessende Lekagetest hat nichts negatives ergeben.

Wie wir jetzt im Nachhinein erfahren haben, wurde in der Woche nach Pfingsten nicht nur auf unserer Baustelle eingebrochen, sondern noch auf zwei weiteren im Neubaugebiet!

Die Übergabe wirft die ersten Schatten voraus

2008-05-20T22:52:00.002+02:00

Da wir der, am Donnerstag geplanten, Übergabe positiv entgegen sehen, sind natürlich auch schon die Umzugsvorbereitungen in vollem Gange und wir können uns in der Wohnung kaum noch bewegen:

Der Carport wächst

2008-05-20T08:42:00.002+02:00

Seid gestern wächst auch unser Carport (wie immer bei DanWood rasend schnell)

Jetzt hat es uns doch erwischt….

2008-05-19T22:06:00.002+02:00

Wir hatten ja immer die Hoffnung, dass wir von den Diebstählen im Baugebiet verschont bleiben würden (was bis jetzt ja auch der Fall war), aber dann wurde in der vergangenen Woche doch eingebrochen. Geklaut wurde das komplette Werkzeug, dass sich noch auf der Baustelle befand. Auf der einen Seite sehr ärgerlich für unseren Bautrupp, auf der anderen Seite bin ich ganz froh, dass nichts kaputt gemacht worden ist.

Der Blower-Door-Test musste auf Donnerstag verschoben werden. Im Anschluss soll die Hausübergabe stattfinden und wir sind schon sehr gespannt. Größere Mängel erwarten wir eigentlich nicht und wir hoffen, dass uns unser Gefühl nicht täuscht.
Unser Sachverständiger kommt bereits am Mittwoch, um eine Vorab-Abnahme mit Florian zu machen. Dann sind wir für die eigentliche Abnahme schon mal gerüstet.

Heute wurde damit begonnen, den Carport aufzubauen und innen sind es wirklich nur noch ein paar Kleinigkeiten, die fehlen.

Bilder ohne Gerüst und vom Innenausbau

2008-05-10T15:40:00.011+02:00

Heute gibt es auch endlich wieder aktuelle Bilder.

Ansicht ohne Gerüst:

Unsere Küche:

das Badezimmer:

Blick ins und aus dem Schlafzimmer:

die Kinderzimmer:

Als wir heute mal wieder zu Besuch auf der Baustelle waren, war ich wirklich sehr angenehm überrascht, wie wohnlich es inzwischen schon aussieht. Oben ist schon komplett tapeziert & gestrichen und es wird gerade das Laminat verlegt. Unten sind sie noch dabei zu tapezieren, aber es fehlt nur noch das Wohnzimmer, dann kann auch unten das Laminat verlegt werden.

Ein ganz großes Danke schön an unseren fleissigen Bautrupp, auf den lassen wir nichts kommen!

Ärgernisse Fallrohre und Carport Fundamente

2008-05-10T15:20:00.003+02:00

Nachdem die Zisterne inkl. der Anschlüsse gesetzt und verfüllt worden war, ist beim Anbringen der Fallrohre aufgefallen, dass diese nicht in die vorgesehenen Anschlüsse passen. Teilweise stehen sie mehrere Zentimeter auseinander. Die Anschlüsse für die Zisterne sitzen zu dicht an der Kellerwand.Wie genau das passieren konnte, weiss niemand. Der Fehler muss jedenfalls behoben werden und wir stehen diesbezüglich weiterhin mit der Firma Schantz in Verbindung.

Ein weiteres Ärgernis waren die Fundamente für den Carport. Angefangen hat das Ganze mit der Anfrage unseres Bauleiters in der letzten Woche, wann denn die Fundamente für den Carport fertig gestellt werden würden. Uns war bis dahin nicht bewusst, dass dies eine Bauherrenleistung darstellt.
Ich erinnere mich zwar, dass wir im Dezember bei der Bemusterung über die Fundamente gesprochen haben (hauptsächlich darüber, ob dieser Kostenfaktor in der Kostenaufstellung enthalten ist oder nicht), aber es wurde kein Wort darüber verloren, dass dies eine Bauherrenleistung ist. Und auch auf der To-do-Liste von Dan-Wood, was alles vorzubereiten ist, steht das nirgendwo drauf.
Ausserdem stellte ich noch heraus, dass der Carport zu weit vom Haus wegstehen würde und somit zum Teil schon auf dem Nachbargrundstück wäre. Hier muss man Dan-Wood zu gute halten, dass es überhaupt kein Problem war, die Fertigungspläne entsprechend anzupassen und die Fundamente ein Stück näher ans Haus zu setzen. Uns stört das nicht weiter, denn wir sind eh davon ausgegangen, dass der Carport direkt an die Hauswand anschliesst. Der Papierkram war dann am Vormittag erledigt und das Problem behoben.

Nach mehreren Telefonaten (mit größtenteils uninteressierten Firmen "der Auftrag ist uns zu klein"), hat sich dann auch jemand gefunden, der den Auftrag übernimmt und es wurde am Donnerstag mit der Arbeit begonnen. Also keine Verzögerung, Glück gehabt!

Richtfest bei Birgit & Thomas an der Hyrchwiese 1

2008-05-07T21:47:00.002+02:00

Am 03.05.08 waren wir bei unseren zukünftigen Nachbarn Birgit & Thomas zum Richtfest eingeladen. Die beiden bauen ein SB-Haus, d.h. sie machen alles selbst. Angefangen beim Keller und inzwischen sind sie beim Dachstuhl angekommen.
Wir waren von dem schönen geräumigen Haus sehr begeistert und auf die tolle Aussicht werden wir ewig neidisch sein :-)

Küche und Blower-Door-Test

2008-05-07T21:36:00.002+02:00

Am Samstag haben wir endlich unsere gigantische Küche gekauft :-)
Geliefert und aufgebaut wird das gute Stück am 02.06.08. Sollten wir schon vorher umziehen, dann müssen wir uns irgendwie anders helfen. Ein kleiner Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine Camping-Kochplatte würden uns zur Verfügung stehen..... hoffen wir einfach mal, dass es nicht soweit kommt.

Über unseren Sachverständigen vom BSB haben wir Herrn Schmid für einen Blower-Door-Test vermittelt bekommen. Der Termin für den Test ist der 19.05.08 und für den Test haben wir auch einen entsprechenden Energieeinsparnachweis von Dan-Wood erhalten.

Innen & Außen

2008-04-20T21:07:00.005+02:00

bei dem schönen Wetter heute, haben wir mal die Gunst der Stunde genutzt, um ein paar neue Bilder zu schießen:

Am Freitag waren wir auch endlich mal im Haus (leider ohne Kamera), um uns ein Bild vom Innenausbau zu machen. Der Fliesenleger war gerade fertig geworden und das Ergebnis konnte sich sehen lassen. Die Decken sind zum größten Teil verkleidet und auch wenn noch einiges an Arbeit zu erledigen ist, sieht alles schon so "fertig" aus :-)

Am Samstag waren wir dann endlich unterwegs, um die Küche fertig planen zu lassen. Nächste Woche kommt jemand, um vor Ort nochmal alles aus- und nachzumessen und dann können wir sie bestellen. Nachdem ich am Freitag die geflieste Küche gesehen habe, bin ich überzeugt, dass es farblich passen wird.

so sieht es momentan aus

2008-04-09T21:42:00.006+02:00

Da viele nach aktuellen Bildern gefragt haben, stellen wir natürlich auch welche ein.

Der Eingangsbereich und gleichzeitig Carport-Seite:

Der noch nicht vorhandene Garten:

Andere Hausseite:

Und eine Gesamtansicht:

Der aktuelle Zwischenstand sieht folgendermassen aus:

Estrich im Ober- und Untergeschoss
das Gerüst steht
der Dachstuhl wurde zwischenzeitlich von unserem Sachverständigen abgenommen
ein Teil des Daches ist schon gedeckt
die Stadtwerke arbeiten an den Hausanschlüssen weiter

Nach den drei stressigen Wochen beruhigen sich die Gemüter wieder und die Lage hat sich entspannt. Es geht gut voran und wir sind wieder optimistisch :-)

Endlich, endlich....

2008-04-07T20:01:00.003+02:00

Für heute war laut neuem Terminplan die Fertigstellung der Kellerdämmung und Beginn der Verfüllarbeiten vorgesehen. Als wir heute morgen dann den Schnee gesehen haben, waren wir schon auf das Schlimmste vorbereitet. Den ganzen Tag haben wir wie auf glühenden Kohlen gesessen, aber die Hiobsbotschaft ist ausgeblieben.
Wir sind dann nach Feierabend direkt zur Baustelle gefahren und es sind uns Tonnen von Steinen vom Herzen gefallen:

die Dämmung war komplett angebracht
es war schon zu ca. 3/4 verfüllt
im Haus wurde Estrich gegossen

Morgen wird die Zisterne gesetzt und die Firma Schantz führt noch die restlichen Erdarbeiten aus.
Für Mittwoch Morgen ist das Gerüst bestellt und dann kann endlich das Dach gedeckt und an der Fassade gearbeitet werden.
Bei uns macht sich große Erleichterung breit, denn die letzten Wochen waren wirklich nervenaufreibend :-)

Aktueller Stand der Dinge

2008-04-02T13:45:00.000+02:00

Gute Nachrichten:
Der Keller ist komplett abgedichtet und wurde am Montag von unserem Sachverständigen abgenommen. Bis auf eine Sache, die bemängelt wurde, hatte er nichts zu beanstanden. Das ist für uns schon mal gut und wichtig zu wissen. Sobald der Mangel behoben und die Dämmung angebracht ist, wird eine erneute Abnahme erfolgen.

Die Hausanschlüsse sind vorbereitet (die abschließenden Arbeiten können erst gemacht werden, wenn verfüllt ist) und die Heizungsanlage ist komplett eingebaut.
Ausserdem sind auch die Elektroarbeiten im Haus abgeschlossen.
Wir können in den nächsten Tagen damit rechnen, dass der Estrich gegossen wird und dann die Fliesenleger mit ihrer Arbeit anfangen.

Schlechte Nachrichten:
Der Mangel am Keller muss erst noch behoben werden, was zur Folge hat, dass die Dämmung noch nicht angebracht werden konnte. Die Grube ist also immer noch nicht verfüllt und das Gerüst nicht gestellt. Für die Arbeiten außen am Haus gibt es also noch keinen neuen Termin.

Kein Gerüst

2008-03-20T10:23:00.003+01:00

Eigentlich sollte am Dienstag ja das Gerüst für die Dach- und Außenarbeiten aufgestellt werden. Wie man auf den Fotos unschwer erkennen kann, ist dies nicht der Fall gewesen.
Bei der Kellerabnahme vor rund 2 Wochen wurde uns noch gesagt, dass mit dem Gerüstbauer alles besprochen sei und das Gerüst bis in den Graben gestellt werden könne. (Der Graben ist ja leider noch nicht verfüllt, da das Wetter die abschließenden Kellerarbeiten verhindert hatte) Als am Dienstag dann der Gerüstbauer kam, wurde festgestellt, dass das Gerüst nicht bis runter in den Graben gestellt werden kann! Einerseits war der Graben an manchen Stellen zu schmal, zum anderen hatte der Gerüstbauer auch nicht genug Material mitgebracht, um bis runter in den Graben stellen zu können.
Lange Rede, kurzer Sinn: wir haben kein Gerüst und außen geht es erstmal nicht wie geplant weiter.

Florian hat daraufhin mit Glatthaar Kontakt aufgenommen und siehe da, unser Bauleiter dort konnte uns kurzfristig einen Bautrupp zur Verfügung stellen, der die Kellerarbeiten abschließen soll. Dies ist jetzt in der kurzen Zeit natürlich mit einigem Aufwand verbunden, aber so wie wir Herrn Christ bisher erlebt haben, wird es funktionieren.
Auch ein Anruf bei unserem Erdarbeiter war erfreulich: die Firma Schantz kann uns (vermutlich) Anfang April ebenfalls einen Bautrupp zur Verfügung stellen, um alles wieder zu verfüllen.
Natürlich gibt es für alles keine 100%ige Garantie, wir sind aber trotzdem von so viel Flexibilität und Entgegenkommen begeistert.
Deshalb an dieser Stelle schon einmal ein ganz dickes Danke schön an Herrn Christ (Fa. Glatthaar) und Herrn Müller (Fa. Schantz) !

Noch mehr Bilder

2008-03-20T10:10:00.006+01:00

vorallem vom Obergeschoss:

Vielen Dank an unsere Nachbarin Gaby, die immer so fleissig fotografiert!

Zweiter Tag

2008-03-18T12:26:00.006+01:00

Heute wird wieder mit einem bemerkenswerten Tempo das Obergeschoss aufgebaut.

Und gerade als wir weggefahren sind, kam der Gerüstbauer. Mal sehen, wie es nachher aussieht.
Heute Abend wird jedenfalls das Richtfest stattfinden und wir hoffen, dass uns das Wetter nicht noch einen Strich durch die Rechnung macht. Eiskalt wird es so oder so :-)

Der große Tag...

2008-03-17T17:16:00.008+01:00

Heute war es dann endlich soweit, das Erdgeschoss wurde aufgestellt.
Es war ein ereignisreicher und vorallem langer Tag für uns (wir waren seit 07:00 Uhr an der Baustelle) und deshalb lassen wir fürs Erste mal die Bilder sprechen :-)
Fakt ist jedoch, dass unser Bautrupp schnelle, exakte und routinierte Arbeit abliefert. So schnell konnten wir gar nicht kucken, wie die Wände gestanden haben! Die meisten Zuschauer sind heute wohl umsonst gekommen :-)

Noch steht nur der Kran:

Hier kommt schon die erste Wand angeschwebt:

Und dann geht es Schlag auf Schlag, eine Wand nach der Anderen:

Hier kommt unsere Küche:

Vom Balkon der Nachbarn aus, kann man auch schon die ersten Innenwände sehen:

Damit ist der zweite LKW auch schon fast leer, der Rest kommt morgen:

Auf ein Neues!

Morgen ist es soweit....

2008-03-16T20:08:00.002+01:00

Der große Tag ist fast da, das Haus wird morgen aufgestellt. Die Anspannung ist dementsprechend groß.
Wird alles gut gehen? Haben wir an alles gedacht? Irgendwie gehen einem tausend Dinge durch den Kopf....
Wir wollen morgen schon relativ früh an der Baustelle sein und dann werden wir sehen, wie es läuft. Zwei Laster mit den ersten Teilen stehen schon parat.
Mal sehen, ob wir heute Nacht ein Auge zu bekommen...

Gut gemeinte Ratschläge

2008-03-09T14:27:00.007+01:00

Wir hatten wieder (mal) einen anomymen Kommentar der (vielleicht) gut gemeint war, aber eigentlich auch nur wieder ungewünschten Unfrieden säht:

Ich dachte ihr habt den Aqua Save von Glatthaar gekauft. Das sieht nach 08 / 15 Keller von jedermann aus. Der originla Aqua Save ist monolytisch aus einem Guß. Also achtet mal darauf was ihr im Vertrag stehen habt. Hört mann derzeit immer öfter, das die Bauherren beim Auftrag Aqua Save bestellen (wie aus der Werbung mit dem Wackel Keller) und etwas anderes bekommen. Ihr habt doch einen Sachverständigen bitte prüfen lassen.

Es mag durchaus sein das hier nur aus guter Intention heraus gehandelt wird, trotzdem strotzt die Aussage (wie so häufig wenn man als Bauherr gut, gerne auch ungefragte, gemeinte Ratschläge bekommt) vor Halbwissen, "ich dachte", "Man hört öfter", usw und sorgt dafür das die (meistens sowieso schon) angespannten Nerven der Bauherren unnötig weiter angegriffen werden.

Wie unser (mal wieder) anonymer "Freund" schon richtig geschrieben hat: Wir haben einen Sachverständiger der über unser Bauprojekt auf dem laufenden ist, haben bisher keinen Grund unserem Kellerbauer nicht zu vertrauen (wir haben sogar bisher nur gutes Feedback von DanWood bzgl unseres Kellers bekommen und sind mit unserem, immer bemühten, Projektleiter Herrn Christ bisher sehr zufrieden).

Wir haben schon länger aufgehört auf die Kommentare von Leuten zu hören die aufgrund von Fotos und Hören-Sagen sich zum Bausachverständigen berufen fühlen. Die passende Geschichte dazu hat uns einer unserer zukünftigen Nachbarn erzählt:

Unser zukünftiger Nachbar hat Erdwärme und bekam prompt erzählt das bei den XYs drei Straßen weiter auch Erdwärme haben und das da das Haus "ned warm wird". Im nachhinein hat sich dann herausgestellt daß das auch stimmt. Das allerdings der Bauherr auch kräfig an den Einstellungen herum gespielt hatte und das Serviceteam des Heizungsherstellers das "Problem " dann ohne weiteres beheben konnte, ist im Getratsche natürlich völlig untergegangen.
Lange Rede kurzer Sinn: Pfusch am Bau ist natürlich ein Problem, aber kein Grund den eignen Hersteller sofort grundlos auf dem dörflichen Scheiterhaufen zu verbrennen wenn mal der Michel aus der Hubertstraße gehört hat das der Sepp aus der Mauergasse mal ein Bild von einen Keller unter Wasser gesehen hat.
Ich will jetzt nicht jeden Kommentar verbieten und jedem gutgemeinten Ratschlag sofort den Hahn abdrehen, aber auch die gutmeinenden "Ratschlagenden" sollten sich überlegen ob das was sie da äußern wollen angebracht ist oder nicht.

Die andere Fraktion derer die allzugerne Ratschläge verteilt und dann aber auch vor "Drohungen" nicht zurückschreckt wie unserer Herr Fritz Gültner der, wohl selbsternannte, Bausachverständige, welcher uns bei der Bauaufsicht melden und bei Akte 07 (ist nur leider etwas zuspät für 07) zum Thema Baupfusch anzeigen wollte, sollte man so zur Kenntnis nehmen wie sie es verdienen: gar nicht, bzw. mit der nötigen Härte: Da sie wohl zu "professionell" waren um eine Kontaktadresse zu hinterlassen würden wir sie bitten sich bei uns dochmal zu melden: Wir würde uns, genau wie Glatthaar, doch gerne nochmal persönlich mit ihnen unterhalten! (Edit: Natürlich immer vorausgesetzt es gibt diesen Herren überhaupt, was wahrscheinlich sowieso nicht der Fall ist)

Also all die anderen Bauherren die das hier lesen:
Lassen sie sich nicht von den Horden der Bausachverständigen die plötzlich um einen herum aus dem Boden schießen verrückt machen. Man ist zwar selber immer etwas unsicher und da es um viel Geld geht, auch gerne mal übervorsichtig, trotzdem sind die Kommentare aus dem Hintergrund meist die schlechteste Grundlage für Entscheidungen. Außerdem sollte man nicht vergessen das sich schlecht Nachrichten grundsätzlich schneller verbreiten als gute. Ein unzufriedener Bauherr macht meistens in einem der Bauforen Wind, während zufriedene Bauherren sich eher selten die Mühe machen.

Ticker eingebaut

2008-03-09T14:12:00.005+01:00

Da es noch acht Tage sind, bis das Haus aufgebaut wird, haben wir oben einen Ticker eingebaut. Leider verhindert Blogger.de, dass wir ihn mittig ausrichten, deswegen musste das Bild auf der rechten Seite weichen.

Kellerabdichtung Part II

2008-03-08T10:12:00.002+01:00

Da es gestern nacht geregnet hat, konnte die restliche Abdichtung heute morgen nicht angebracht werden. Der Wetterbericht für die nächste Woche sieht auch nicht so berauschend aus, also müssen wir wohl davon ausgehen, dass der Keller bis zum 17. März nicht fertig wird.
Für das Wetter kann niemand was und man kann es auch nicht ändern, aber ärgerlich ist es schon.
Zum einen werden Mehrkosten anfallen, weil das Gerüst dann bis auf den Boden der Grube reichen muss und zum anderen kann am Keller nicht gearbeitet werden, während das Gerüst steht.

Kellerabdichtung

2008-03-07T20:25:00.006+01:00

Heute wurde damit begonnen, die Abdichtung des Kellers anzubringen. Das Ganze sieht dann so aus:

Morgen wird der Rest angebracht und dann muß das Ganze für 3 Tage gut durchtrocknen.
Das bedeutet für uns, ein wachsames Auge auf den Wasserstand in der Grube haben und mehrmals täglich pumpen, wenn es erforderlich ist.
Wenn alles gut läuft, kann dann nächste Woche schon verfüllt werden. Vorher wird die Abdichtung allerdings noch durch unseren Sachverständiger geprüft und abgenommen.

Kellerabnahme mit Dan-Wood

2008-03-05T20:21:00.002+01:00

Gestern war Kellerabnahme mit unserem Dan-Wood Bauleiter. Es wurde alles nochmal genau vermessen (damit das Häuschen auch passt), der Durchbruch Kellertreppe/Treppenhaus überprüft usw.
Leider konnte aufgrund des durchwachsenen Wetters die Außendämmung noch nicht angebracht und die Grube wieder verfüllt werden. Dies hat jedoch keinen Einfluß auf den Aufbau des Hauses. Dieser wird wie geplant am 17. März stattfinden. Sollte bis dahin noch nicht verfüllt sein, dann wird das Gerüst bis auf den Boden der Grube gestellt und befestigt.
Auf der einen Seite ist es natürlich nicht so schön, wenn der Keller bis zum Stelltermin noch nicht fertig ist, aber für das Wetter kann niemand was! Auf der anderen Seite ist es für uns beruhigend, dass das Haus trotzdem planmässig gestellt wird.

Unser Bunker

2008-02-24T19:29:00.004+01:00

Hier ein paar Bilder von unserem Keller im schicken Bunkerdesign :-)
Und unsere unermüdliche Pumpe im Einsatz.

Kellerabnahme

2008-02-23T15:20:00.002+01:00

Nach ein bisschen hin und her wurde jetzt zwischen unserem Bauleiter von Glatthaar und unserem Sachverständigen vom BSB ein Termin für die Kellerabnahme vereinbart. Am 03.03.08 ist es soweit. Ob auch jemand von Dan-Wood anwesend sein wird, weiss ich nicht, aber es wäre sinnvoll.
Bitte Daumen drücken, dass es keine gravierenden Mängel zu beanstanden gibt!

Noch ein paar Schnappschüsse

2008-02-21T21:08:00.003+01:00

Unsere Betonpumpe:

Und die Mutter aller Stromaggregate kurz bevor wir sie zurückgegeben haben:

Wasser marsch

2008-02-21T20:48:00.003+01:00

Da wir für die Trockenhaltung der Baugrube selbst verantwortlich sind, war heute Abend wieder Wasser pumpen angesagt. Etwa 90 min. haben wir gepumpt, bis alles trocken war. Da wir nicht genau wissen, wieviel Wasser von unten nachdrückt, wird jetzt jeden Tag kontrolliert, wie hoch das Wasser steht und dann evtl. gepumpt.
Wenn alles planmässig verläuft, dann wird in ca. 2 Wochen verfüllt und die Pumperei hat ein Ende.
Allerdings ist das abendliche Pumpen auch eine gute Gelegenheit, um Kontakte mit den zukünftigen Nachbarn zu knüpfen und ein bisschen zu schwätzen :-)

Aktuelle Bilder

2008-02-20T16:37:00.004+01:00

Hier zwei Schnappschüsse zwischendurch

Sie bauen!

2008-02-20T09:38:00.002+01:00

Zu unserer großen Überraschung traf ich heute morgen unseren Glatthaarbautrupp mitten in der Arbeit an. Es war zwar nachts unter Null, aber wir haben die Grube gestern so leer gesaugt das der Schotteruntergrund über Nacht trocken und damit eisfrei war.
Die Strapazen gestern haben sich damit also ausgezahlt. An dieser Stelle nochmal ein dickes Danke an Frank der gestern nicht nur erst nach Berlin und Stuttgart geflogen ist, sondern direkt danach auf die Baustelle kam um mit einer genialen Idee und tatkräftig mitzuhelfen.

Zur genialen Idee:
Eigentlich hätte ich selber drauf kommen könne, aber das war wohl wieder ein klassischer Wald vor Bäumen nicht sehen. Das Problem bestand darin das unser kleiner Stromerzeuger nicht genug Saft für die Gartenpumpe liefern konnte mit der ich das Wasser rauspumpen wollte. Bzw. er konnte gerade genug erzeugen daß sie anläuft und ist dann ausgegangen wenn die Pumpe in Volllast gegangen ist.
Ich war schon kurz davor alles hinzuschmeißen als Frank beiläufig meinte: "Miet doch einfach was bei einem Baumaschinenverleih". Ich hätte mir selbst in den Hintern treten können das ich darauf nicht selber gekommen bin und mich stattdessen stundenlang mit dem unzureichenden Equipment abgeplagt habe. 11880 -> Baumaschienenverleih->20 Minuten hatte ich eine professionelle Tauchpumpe und die Mutter aller Stromaggregate im Kofferraum. Preis: 70 Euro für den Tag.

Gelernte Lektion: Nimm das richtige Werkzeug für die richtige Aufgabe! Es ist zwar nicht schlimm das wir uns den kleinen Stromerzeuger angeschafft haben (das nächste Musikfestival kommt bestimmt) aber es ist nicht daß richtige um damit ernsthaft zu arbeiten.

Operation Packeis

2008-02-19T21:42:00.003+01:00

Genau so bin ich mir heute vorgekommen, als wir damit beschäftigt waren, unsere Baugrube von einer 5 - 8 cm dicken Eisschicht zu befreien. Florian war heute schon den ganzen Tag damit zu gange und ich habe dann noch die letzten 3 Stunden bis Sonnenuntergang geholfen.
Leider hat das Leerpumpen gestern nicht ausgereicht, wir hätten auch die Eisschicht entfernen müssen und somit konnte die Bodenplatte heute nicht gegossen werden.
Wie es morgen dann aussieht steht noch in den Sternen, denn wenn es heute Nacht wieder friert (wovon ich mal ausgehe), dann wird es morgen immer noch nichts.
Eigentlich müsste der Boden mindestens 3 Tage frostfrei sein, damit der Platte auch wirklich nichts passieren kann.
Morgen wird Florian das ganze nochmal mit dem Bauleiter von Glatthaar besprechen.

Fotos von der Enteisungsaktion haben wir leider auch keine. Bis wir soweit waren, war es bereits dunkel und wir hatten dann auch einfach keinen Nerv mehr.

Unsere eigene Eisbahn

2008-02-18T21:09:00.005+01:00

Heute war es Zeit für unsere erste Eigenleistung: Die Baugrube leerpumpen. Dank guter Freunde(Danke an Jeany und Alex) war eine leistungsfähige Pumpe schon vor Ort, als wir mit unserem (spontan gekauften) Stromerzeuger ankamen. Leider stellte sich heraus, dass dieser zu schwach auf der Brust war. Zum Glück und unserer undendlichen Erleichterung zauberten Jeany und Alex dann gleich noch ein größeres Aggregat aus dem Ärmel und das Wasser konnte laufen.

So sah es aus als der Erdarbeiter gerade fertig geworden war und noch kein Wasser hochgesickert ist.

Nach ein paar Tagen stand dann Wasser in der Grube. Dank der niedrigen Temperaturen hatten wir schon eine Eisbahn, die mich stellenweise sogar tragen konnte.

Hier mal die Eisdicke im Profil:

und unsere unermüdliche Pumpe:

Allen Widrigkeiten zum Trotz haben wir die Grube innerhalb 90 min trocken gelegt (die zwei verbliebenen Pfützen zählen nicht). Zum Glück, denn so langsam wurde es dunkel und wir müde.

Also nochmal: Vielen, vielen Dank an unsere vier Helfer!

Morgen beginnen die Arbeiten an der Bodenplatte! Unser erstes Stückchen Haus.

Noch mehr Bilder von den Erdarbeiten

2008-02-17T23:47:00.006+01:00

Unsere zukünftige Nachbarin Birgit (die unglaublicherweise ihr Haus komplett selber bauen?!) hat uns, kuhlerweise, noch ein paar Bilder von den Erdarbeiten zur Verfügung gestellt.

Vom Blickwinkel aus würde ich darauf tippen das die Bilder von Birgits Dach aus geschossen wurden. (An dem sie gerade werkeln)

Terminverschiebung Keller

2008-02-15T22:05:00.002+01:00

Die Termine für unseren Keller haben sich verschoben. Die Bodenplatte wird jetzt früher gegossen, als ursprünglich geplant und auch der Keller wird früher gestellt.
Die neuen Termine im Überblick:
- gießen der Bodenplatte am 19.02.2008
- stellen der Kellerelemente am 22.02.2008

Das bedeutet für uns, allen Nachbarn nochmal bescheid geben, den Baustrom früher bestellen, die Straßensperre nach vorn verschieben usw.

Es gibt Neuigkeiten,

2008-02-12T19:50:00.001+01:00

gute und naja schlechte wäre übertrieben, sagen wir überflüssige.

Zuerst die gute:Es gibt Bilder

Die Lasterflotte für den Abtransport der Erde:

Das "Loch" von gestern Abend bevor es losging:

Das Loch von heute mittag:

und der "brauchbare" Abraum:

Heute Abend war aus der Grube ein gigantisches Loch gewachsen, leider haben wir vergessen Fotos zu machen.

Soweit so gut, jetzt die überflüssigen News:

Irgendein Vollidiot meint, aus der Anonymität des Internets heraus, hier dumme Kommentare zu hinterlassen in denen er über uns, die Firmen die für uns arbeiten und vermutlich das (für ihn) ach so gemeine Leben, jammert, herzeiht und herumbeleidigt.

Da hier Kommentare von anderen Leute aber immernoch willkommen sind, schalten wir die Funktion nicht ab. Stattdessen werden Kommentare nicht mehr automatisch angezeigt, sondern müssen von mir erst freigeschaltet werden.
Also zukünftige Nachbarn und andere: Nicht wundern wenn es etwas länger dauert bis Kommentare hier auftauchen und an die anonyme Weichbirne: Zieh Leine Loser!

Wir haben ein Loch!

2008-02-11T19:29:00.001+01:00

Heute Nachmittag rief die Firma Schantz an, weil sie schon mal die schweren Maschinen auf unser Grundstück bringen wollten, um morgen gleich loslegen zu können.
Wir wollten die Gelegenheit noch schnell nutzen und ein letztes Foto von unserem "jungfräulichen" Grundstück machen..... und siehe da, da war doch tatsächlich schon ein Loch! :-)
Die haben richtig Gas gegeben, Hut ab! Leider haben wir jetzt gar kein Foto, weil die Batterien der Kamera leer waren, aber das wird morgen nachgeholt.
Morgen früh soll auch das Vermessungsbüro Müller nochmal kommen, um eine Grobverpflockung vorzunehmen. Ob die dann auch so begeistert von dem bereits gegrabenen Loch sind, kann ich nicht sagen :-)
Für uns hat der Hausbau damit jedenfalls jetzt richtig begonnen.

Jetzt geht's aber los!

2008-02-08T19:28:00.000+01:00

Und zwar im wahrsten Sinne des Wortes! Wir haben heute morgen den Terminplan von Glatthaar per Mail erhalten und am 12.02.07 soll es schon mit der Vermessung losgehen. Wenn man bedenkt, dass heute schon Freitag ist und somit ein Wochenende dazwischenliegt, ist das ganz schön sportlich..... Zumindest hat der Bauleiterwechsel reibungslos geklappt.
Wir haben uns ebenfalls gleich an die Arbeit gemacht, um schnellstmöglichst die Rahmenbedingen zu erledigen. Beim Ordnungsamt Egelsbach wird man über die kurzfristige Staßensperrung zwar nicht unbedingt glücklich sein, aber wir können es nicht ändern.
Ein Problem sehe ich immer noch beim Abfallcontainer, weil wir dort den Firmen hinterherlaufen...... und wenns so weitergeht, dann wird der Containerdienst in Dreieich den Zuschlag erhalten.
Wegen den Straßensperren müssen wir auch noch Anschreiben für die Nachbarn auf den Weg bringen, damit alle Bescheid wissen. Die Sperrungen werden vom 21.02.08 - einschließlich 25.02.08 und vom 17.03.08 - einschließlich 19.03.08 gelten (falls ein Betroffener das schon im voraus lesen sollte).

Hier mal die wichtigsten Termine im Überblick:
* bis 18.02.08 müssen die Erdarbeiten erledigt sein
* am 21.02.08 wird die Bodenplatte gegossen
* am 25.02.08 wird der Keller aufgestellt

Telekom vs. UnityMedia

2008-02-07T19:18:00.001+01:00

Wir haben jetzt auch das Angebot von der Telekom für den Hausanschluß erhalten und mussten feststellen, dass sich beide Angebot preislich nichts nehmen.
Sofern man weder bei der Telekom bzw. bei UnityMedia keinen Vertrag abschließt, liegen beiden Angebote für den Anschluß bei rund 350 Euro.
Diese Tatsache hilft uns bei der Entscheidung leider überhaupt nicht weiter.....
Allerdings tendieren wir jetzt doch eher zur Telekom, weil wir dann den bestehenden Arcor-Vertrag nicht kündigen müssen und TV würde dann über SAT laufen.

Angebot Erdarbeiten; Hallo Containerdienst?

2008-02-05T16:12:00.000+01:00

Gestern ging das langerwartete Angebot für die Erdarbeiten von der Firma Schantz bei uns ein. Erfreulich ist schon mal, dass wir nur minimal über den eingeplanten Kosten liegen. Wir haben das Angebot trotzdem an unseren Bauherrenberater zwecks Überprüfung gefaxt. Von ihm kam dann auch eine positive Rückmeldung, keine überdimensionierten Kosten und die Leistungen sind auch in Ordnung.
Heute fand dann nochmals ein Gespräch mit Fa. Schantz, Dan-Wood und Florian statt, in dem die Leistungen und weitere Einzelheiten besprochen worden sind.
Weniger erfreulich ist allerdings, dass unser Glatthaar Vertreter krank geworden ist und wir deswegen immer noch keinen Termin für den Keller haben. Da am 17. März unser Haus kommen soll, ist hier langsam etwas Eile geboten. Unser Dan-Wood Vertreter will hier nochmal ein wenig Druck machen. Immerhin müssen wir ja auch noch die Straßensperre beantragen, was ohne Termin ein wenig schwierig ist...

Gleich im Anschluß dann noch mehr unerfreuliches:
wir haben bei insgesamt 7 Firmen nach einem Müllcontainer für den anfallenden Bauschutt angefragt und um ein entsprechendes Angebot gebeten. Innerhalb der letzten 10 Tage hat es gerade mal eine Firma geschafft, uns ein Angebot vorzulegen.
Ich will nicht unnötig rummeckern, aber es nervt schon gewaltig, dass wir uns auch noch mit so nem Pippifax rumärgern müssen. Für uns heißt das nämlich, überall nachhaken. Wollen die Firmen hier in der Gegend alle kein Geld verdienen.....? Wenn ich an so manches Gespräch mit Freunden und Bekannten denke, dann könnte man das meinen. Das musste ich jetzt mal loswerden!
Also, falls dies jemand liest, der mit Containern zu tun hat, wir sind für Angebote offen!

Kann man nur froh sein, dass es mit der Baustellentoilette weniger stressig ist. Zumindest, wenn man sich an den Marktführer hält ;-)

Erdarbeiten & Telekommunikation

2008-01-30T21:59:00.000+01:00

Anfang nächster Woche haben wir einen persönlichen Termin bei der Firma Schantz, um das Angebot für die Erdarbeiten zu besprechen. Unser Dan-Wood Vertreter wird ebenfalls anwesend sein.

Von UnityMedia haben wir jetzt ein Angebot für den Hausanschluß Telekommunikation bekommen. Der Preis ist mit knapp 400 Euro (wenn man keinen Vertrag mit UnityMedia abschließt) erfreulich günstig, allerdings macht man sich mit diesem Anschluß auch abhängig von UnityMedia, da nur ein Anschluß für Kabel-TV gelegt wird. Bei UnityMedia laufen nämlich Telefon und Internet ebenfalls über den Kabelanschluß. Will man also einen anderen Provider für Telefon und Internet, dann muss man zusätzlich den Hausanschluß von der Telekom legen lassen.....
Da wir inzwischen mit 100%iger Sicherheit wissen, dass Arcor im Brühl verfügbar ist, würde ich nur ungern wechseln. Ich bin mir Arcor nämlich zufrieden :-)
Vorsichtshalber werden wir (falls möglich) von Dan-Wood die Kabel in den Keller und Richtung Dachboden verlegen lassen, so dass wir zwischen Kabel-TV und SAT wählen können.

Termine, Termine, Termine

2008-01-23T18:08:00.000+01:00

Am Montag war die Baustellenbegehung mit Dan-Wood, Glatthaar und der Firma Schantz (Erdarbeiten). Der Keller soll Ende Februar aufgestellt werden, davor sind die Erdarbeiten zu beauftragen und auszuführen.
Hier stellt sich schon gleich die erste Frage: wir haben einen Lehmboden, der sich nur schwer verdichten lässt. Es besteht die Gefahr, dass unser Carport absacken könnte. Daher wurde uns empfohlen (da wir sowieso keinen Platz haben, um den Aushub lagern zu können), Mutterboden zum auffüllen ranschaffen zu lassen. Hierfür erhalten wir einen separaten Kostenvoranschlag, aber es wird wohl nicht viele Alternativen geben.
Eine Kopie des Bodengutachtens ging an alle Anwesenden.
Erfreulicherweise wird die Außendämmung für den Keller ein bisschen günstiger als gedacht, hier wurde mit dem ganz dicken Daumen kalkuliert, so dass wir jetzt im Endeffekt ein wenig einsparen können.
Auf unserem Grundstück kann ab sofort ein Glatthaar-Werbeschild begutachtet werden. :-)

Das Haus wird am 17. März aufgestellt, kurz vor Ostern! Das ist doch mal ein dickes Osterei :-)
Zum Glück stehen jetzt beide Häuser auf den Nachbargrundstücken und unser Kran + die Laster haben freie Fahrt. Hierfür ist dann beim Ordnungsamt eine Straßensperre für 2 Tage zu beantragen.

Außerdem müssen wir uns auch um einen Abfallcontainer für den Bauschutt kümmern und werden diesbezüglich ein paar Firmen im Rhein-Main-Gebiet abklappern.
Und mit den Stadtwerken muss nochmals wegen der Hausanschlüsse gesprochen werden, wann und wie sie letztendlich verlegt werden.
Sobald wir dann noch wissen, ab wann die Küche eingebaut werden kann, werden wir diese in Auftrag geben (ist bisher leider noch nicht geschehen).

Es gibt viel zu tun und viel zu organisieren, aber dafür geht es dann hoffentlich auch mit großen Schritten vorwärts.

Begehungstermin der Baustelle

2008-01-13T15:42:00.000+01:00

Am 21. Januar ist der Begehungstermin der Baustelle mit jeweils einem Vertreter von Dan-Wood, Glathaar und dem Erdbauer (Firma Schantz).
Leider kann ich den Termin nicht wahrnehmen, Florian wird also leider allein dort sein. Wir werden uns aber darum bemühen, dass unser Gutachter dabei sein kann.

Ausserdem haben wir gestern die Werkspläne von Dan-Wood erhalten, die wir wieder unterschrieben an Frau Schäfer zurückschicken müssen.

Frohe Weihnachten und ein gutes neues Jahr 2008!

2007-12-24T17:33:00.000+01:00

Wir wünschen allen Freunden, Bekannten, zukünftigen Nachbarn, Bauherren und natürlich auch unseren Familien ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Start in das Jahr 2008!

Bemusterung und weiteres Vorgehen

2007-12-24T09:14:00.000+01:00

Am 15.12.07 war (wie bereits erwähnt) der Bemusterungstermin bei Dan-Wood in Saarlouis.
Das Bemusterunszentrum ist klein und unauffällig, so dass wir beinahe daran vorbeigefahren wären ;-)
Wir wurden dort von Herrn und Frau Schäfer vom Generalvertrieb in Berlin freundlich begrüßt und der erste Eindruck sollte auch nicht täuschen, der weitere Tagesablauf stellte sich sehr angenehm dar.
Die Bemusterung besteht mehr oder weniger aus zwei Teilen:
1. Alles rund um's Haus
2. Elektrik und Hausanschlüße
An dieser Stelle sollte man vielleicht auch mal darauf hinweisen, dass ein gewisser Grad an Vorbereitung wünschenswert ist. Dies erleichtert allen Beteiligten die Arbeit und man sollte sich das Vorbereitunsschreiben von Dan-Wood ein bisschen zu Herzen nehmen. In unserem Fall hatten wir uns eine "Liste" mit unserer Wunscheinrichtung erstellt und die Elektrik (Steckdosen + Lichtschalter) schon mal in einen Grundriß gemalt. Das ist schnell erledigt und spart Zeit + Arbeit. Aber das nur am Rande...

Leider kann man sich nicht alle Ausstattunsgegenstände "in Echt" ansehen, was wir vorallem bei den Türen ein bisschen bedauert haben.
Dafür steht an Fliesen, Bodenbeläge, Türklinken, Fensterbänken bis hin zu den Dachziegeln alles zur Verfügung.
Dies hatte dann auch zur Folge, dass wir uns bei den Fliesen fast komplett umentschieden haben, weil im Katalog manches dann doch "besser" ausgesehen hat, als in Natura. Ansonsten haben wir uns an unseren Plan gehalten :-)
Da wir ja auch schon Einzelpreise vorab erfragt hatten, waren diese keine große Überraschung mehr und wir sind im Budget geblieben. Einzig bei der Elektronik wussten wir den Mehrpreis noch nicht genau, aber der hat sich in Grenzen gehalten.

Alles in Allem hat es uns sehr viel Spaß gemacht, unser Haus "einzurichten" und nochmal vielen Dank an Herrn und Frau Schäfer!

Nach der Bemusterung kam dann auch schon das nächste Schreiben von Dan-Wood bezüglich der Vorbereitungen für den Hausbau, dass wir unterschreiben und zurückschicken mussten. Unser Haus ist für März bestellt und bis dahin ist jetzt noch einiges zu erledigen.
Im Januar wird eine Baustellenbegehung mit der Firma Glatthaar wegen dem Keller erfolgen.
Wir werden einen entsprechenden Auftrag für die Elektrik im Keller vergeben.
Und natürlich muss sich dann auch noch um "Kleinkram" wie Baustrom, Wasser, Schuttcontainer und WC gekümmert werden.

1. Meilenstein: Bemusterungstermin

2007-11-30T19:57:00.000+01:00

Heute kam per Mail ein Terminvorschlag für die Bemusterung bei Dan-Wood.
Wir werden also am 15.12.2007 nach Saarlouis in das ganz neue Bemusterungszentrum fahren.
Alle Unterlagen, die in dem Vorbereitungsschreiben genannt wurden (Antrag für Hausanschlüsse, Küchenplan, Elektropläne) haben wir vorliegen und jetzt freuen wir uns aufs 'einkaufen' ;-)
Großartige Überraschungen dürften wir eigentlich nicht mehr erleben, da wir ja die Einrichtung schon per CD-ROM ansehen und aussuchen durften und hierfür auch schon die Aufpreise wissen.
Wir freuen uns drauf und damit geht es jetzt wirklich endlich los!

Wenn wir die Bemusterung durch haben, wird die Statik für den Keller erstellt und mit etwas Glück können im Januar die Erdarbeiten beginnen. Sofern es keinen Bodenfrost gibt... (frommer Wunsch)

Hausanschlüsse und Telekommunikation

2007-11-25T15:03:00.000+01:00

Am Mittwoch haben wir unsere Hausanschlüsse bei den Stadtwerken Langen beantragt. Wir haben einen Gesprächstermin vereinbart und der Antrag wurde zusammen mit Herrn Wankerl ausgefüllt. Er war auch so freundlich und hat in unserem Kellergrundriss die günstigsten Stellen für den Stromkasten, die Anschlusskästen und die Stelle, an der durchgebohrt wird, eingezeichnet. Diesen Plan legen wir Dan-Wood bei der Bemusterung vor. Die Verlegung erfolgt, wenn der Keller steht.

Was die Telekommunikationsleitungen angeht, sind wir uns noch nicht so ganz sicher. Zum einen gibt es ja die Telekom und zum anderen liegen wohl im ganzen Neubaugebiet Kabel der Firma Unitymedia, die u.a. auch Kabelfernsehen anbieten.
Wir haben uns mal die Homepage angesehen und Unitymedia bietet auch Telefon + Internet an. Dazu dann noch digitales Fernsehen und das Paket ist komplett.
Da klingt ganz vielversprechend und wir sind ernsthaft am überlegen, ob wir den Anschluss der Telekom weglassen und alles über Unitymedia machen. Ist natürlich ein Risiko, weil man sich dadurch von einem Anbieter abhängig macht.
Wenn also jemand schon Erfahrung mit so einem Komplettpaket von Unitymedia hat (Telefon, Internet, digitales Fernsehen), der möge sich bitte melden :-)
UPDATE:
habe grade gesehen, dass Telefon und Internet über Unitymedia im Brühl (noch?) nicht verfügbar sind. Das Netz ist bisher nur in NRW ausgebaut. Schade eigentlich....

Gestern haben wir dann nach langer Abstinenz mal wieder einen Rundgang durch den Brühl gemacht und festgestellt, dass es an der Hyrchwiese 8 und 12 jetzt los geht.
Ich will auch!!!

Links die Links

2007-11-22T11:11:00.000+01:00

Die aufmerksamen Besucher werden es schon bemerkt haben: Auf der linken Seite gibt es seit neuestem eine Linksektion. Hier haben wir erstmal unseren Bauträger, Kellerbauer und Sachverständigen und eine Sammlung verschiedener Baublogs.

Außerdem haben (und werden) wir nette andere Blogger auch noch namentlich aufnehmen:

Unsere "Fast-Nachbarn" Christiane und Thomas wohnen bereits im Brühl und haben ihr Haus in einer Querstraße zur Hyrchwiese.
Ariane und Christian bauen in Münster ebenfalls mit Dan-Wood und haben uns schon ein wenig helfen können.

Post von Dan-Wood

2007-11-20T15:42:00.000+01:00

Heute haben wir Post von Dan-Wood bekommen. Es geht um die Bemusterungsvorbereitungen, was wir schon mal vorbereiten sollen und welche Unterlagen von Nöten sind. Ausserdem enthalten sind nochmal die aktuellen Grundrisse, in die wir die Elektrik einzeichnen sollen.
Zur Bemusterung sollen wir den Küchenplan und die Anträge für die Hausanschlüsse mitbringen. Wegen den Hausanschlüssen haben wir morgen bei den Stadtwerken einen Termin.

Momentan sieht es so aus, dass die Bemusterung wahrscheinlich im Dezember stattfinden wird, was wünschenswert wäre.
Und wenn wir es richtig verstanden haben, bekommen wir dann auch den Liefertermin für das Haus genannt. Es geht also doch voran!

Statik

2007-11-15T17:41:00.000+01:00

Gestern kam ein riesiges Pamphlet an Statik mit der Post. Dieses muss dann zusammen mit der Kellerstatik (wird uns von Glatthaar noch zugesandt) zu Baubeginn an das zuständige Bauamt geschickt werden.
Eine Kopie davon geht an unseren Gutachter und das Original wird von unserem Ansprechpartner bei Dan-Wood nochmal geprüft.

Immer noch kein Termin für die Bemusterung, dafür eine weitere Nachfrage bei Dan-Wood, warum sich das so dermaßen unnötig in die Länge zieht.

Pläne, Elektrik und Hausanschlüsse

2007-11-07T21:54:00.002+01:00

So, die Pläne haben wir unterschrieben an die Generalvertretung geschickt und warten ab, was als nächstes kommt. Ich gehe mal davon aus, dass wir jetzt endlich den Termin für die Bemusterung bekommen.

Die Elektrik im Keller wird weder von Dan-Wood, noch von Glatthaar gemacht. Ein bisschen seltsam finde ich das schon, aber so ist es nun mal. Wir haben also die Wahl, ob wir eine Firma hier in der Umgebung beauftragen wollen oder selbst Hand anlegen. Wir werden einen Kostenvoranschlag einholen und dann entscheiden.

Was mich ein wenig verwundert ist, dass wir uns jetzt schon um die Hausanschlüsse kümmern sollen. Heisst das, wir können doch schon mit dem Keller loslegen?
Wie auch immer, den Kontakt zu den Stadtwerken habe ich schon hergestellt und wir bekommen jetzt erstmal die Infomappe für Bauherren zugeschickt.

geht's endlich weiter?

2007-11-04T16:35:00.000+01:00

Gestern sind die neuen Fertigungspläne von Dan-Wood gekommen (inkl. dem Kamin). Soweit sah erstmal alles gut aus, im Bad war die Eckbadewanne berücksichtigt und im Gäste-WC die Waschmaschine. Leider wurde in der Küche vergessen, den Heizkörper zu verschieben (obwohl Dan-Wood der Küchenplan vorlag) und somit muss wohl nochmal eine Änderung gemacht werden. Vielleicht haben wir ja Glück und das kann "unter der Hand" während der Bemusterung gemacht werden, für die wir übrigens immer noch keinen Termin haben.
Unklar sind auch noch die Steckdosen und Lichtschalter im Keller. Hier haben wir noch keine genau Aussage, ob das Sache von Dan-Wood oder Glatthaar ist.

Eigentlich hatten wir ja die Hoffnung, dass die Erdarbeiten noch vor dem ersten Bodenfrost losgehen können, aber den Gedanken verabschieden wir so langsam.
Ein weiterer Winter in Langen...

Wie gewonnen, so zerronnen......

2007-10-19T20:15:00.001+02:00

Wir hatten uns ja sehr darüber gefreut, bei der Bemusterung einen Großteil des vorgesehenen Budgets eingespart zu haben. Leider haben wir die Rechnung ohne den Bezirksschornsteinfeger gemacht..... Da wir unsere Gastherme im Keller stehen haben und nicht im EG (Hauswirtschaftsraum), ist ein Schornstein vorgeschrieben. Das hatte uns vorher niemand gesagt (wie so oft), die Ersparnis ist damit futsch und noch zusätzliche Mehrkosten sind entstanden. Schade!

Dafür gibt es aber auch Erfreuliches zu berichten: unsere Fertigungspläne von Dan-Wood sind eingetroffen! Dies sollte eigentlich 3 Wochen dauern, aber nach nicht mal der Hälfte der Zeit waren sie da. Diese Pläne werden dann bei Erstellung des Hauses im Werk herangezogen. Somit müssen wir jetzt ganz genau prüfen, ob alles an Ort und Stelle ist wo wir es haben wollen (Fenster, Türen, Wände, Sanitär), bevor wir es absegnen. Wenn die Pläne dann von uns unterschrieben sind, kann’s (rein theoretisch) in Produktion gehen.

Bemusterung

2007-10-11T19:20:00.000+02:00

Wir haben den Bemusterungskatalog als CD-ROM erhalten und haben unsere Ausstattung von den Dachziegeln bis zu den Türklinken ausgesucht. Finde ich eine sehr gute Sache, so muss man nicht erst stundenlang durch das Bemusterungszentrum laufen, sondern kann sich zu Hause auf dem Sofa alles ansehen.
Für uns war die Auswahl im Katalog absolut ausreichend, aber das ist reine Geschmackssache und auch die Ansprüche sind nun mal verschieden. Es lässt sich also nicht pauschal in gut oder schlecht einteilen. Wir waren zufrieden.
Wir haben fast ausschließlich Standardartikel ausgewählt und zwar nicht, weil sie uns nichts zusätzlich kosten, sondern weil sie für uns einfach schöner waren, als so mancher Optionsartikel.
Gerade bei den Fliesen waren wir erstaunt, dass wir im Endeffekt mit Standard ausgekommen sind. Liegt vielleicht daran, dass wir es eher unauffällig mögen :-)
Die Preise der Optionsartikel finden wir sehr fair, wir zahlen z.B. für unsere ausgesuchte Eckbadewanne einen Aufpreis von knapp 400 Euro. Alles in allem kann man also nicht meckern.
Nur fürs Badezimmer müssen wir uns noch was einfallen lassen, denn wir wollen einen Handtuchheizkörper und der angebotene gefällt uns überhaupt nicht.

Die Bemusterung selbst wird dann in der Nähe von Berlin stattfinden. Hierzu wird ein Termin mit der Generalvertretung ausgemacht, was bisher noch nicht geschehen ist.
Dann steht auch noch die Terminvereinbarung mit dem Kellerbauer an, um das weitere Vorgehen zu besprechen.
Uns wäre es ja ganz lieb, wenn noch vor dem ersten Frost die Grube für den Keller ausgehoben werden würde.

Los geht's!

2007-10-08T19:45:00.000+02:00

Und wieder ein wenig schlauer: wir haben ja statt eines Bauantrags, eine Bauanzeige eingereicht. Hierfür gilt ein vereinfachtes Verfahren, in dem die Gemeinde 4 Wochen Zeit hat, Einspruch einzulegen und einen richtigen Bauantrag zu fordern.
Unsere 4 Wochen waren ja nun schon seit einiger Zeit verstrichen und wir sind davon ausgegangen, dass wir einen positiven Bescheid von der Gemeinde bekommen würden, um endlich loslegen zu können. Also haben wir heute beim Architekten nachgefragt und die Aussage bekommen, dass es keinen schriftlichen Bescheid von der Gemeinde gibt, wir aber endlich anfangen können, weil die besagten 4 Wochen abgelaufen sind.
Warum haben wir das nicht gleich gesagt bekommen?
Wie dem auch sei, wir können endlich den Startschuss für unser Haus geben :-)
Das haben wir auch gleich telefonisch bei Dan-Wood getan und bekommen jetzt den Katalog für die Bemusterung zugeschickt.
Dann noch einen Termin beim Kellerbauer und die Bagger können endlich rollen! HURRA!

Warten, warten...

2007-09-21T13:48:00.000+02:00

.... leider nicht auf das Christkind, sondern immer noch auf die Baugenehmigung von der Gemeinde Egelsbach. So langsam nervt es ein bisschen, dass es nicht weiter voran geht.
Ohne die Genehmigung können wir noch nicht einmal die Bemusterung durchführen.
Ich hoffe mal, dass es wenigstens nächste Woche endlich soweit ist!

Hurra!

2007-09-14T17:44:00.000+02:00

der Finanzierungsbestätigungs-Terror hat endlich ein Ende! Heute kam die Nachricht von unserem Finanzierer, daß alle eingereichten Unterlagen nun ausreichen, um die Finanzierungsbestätigung gegenüber Dan-Wood abzugeben.
Na Gott sei Dank!

Allerdings warten wir immer noch auf die Baugenehmigung von der Gemeinde...

Archäologische Funde

2007-09-07T15:35:00.000+02:00

Und als Nachtrag kam heute gleich noch ein Schreiben vom Kreis Offenbach, dass wir archäologische Funde auf unserer Baustelle SOFORT melden müssen!
Na dann hoffen wir mal, dass da unten kein römisches Kastell liegt ;-)

Die Bestätigung der Bauanzeige vom Kreis ist da!

2007-09-06T22:58:00.000+02:00

Wahnsinn! Nach zwei endlosen Wochen ist endlich die erste amtliche Reaktion auf unsere Bauanzeige eingetroffen. Das Amt in Dietzenbach hat uns einen großen Haufen Papier geschickt, welcher leider noch nicht den endültige Startschuß darstellt, aber auch nicht weit davon entfernt ist. Bald hat das Warten also endlich ein Ende!

70 Unterschirften..

2007-08-27T20:20:00.000+02:00

..to go: Heute war es dann endlich so weit: Der Architekt ist mit einem großen Berg Papier, der unsere Bauanzeige darstellt, bei uns vorbeigekommen und nach jeder Menge Unterschriften wieder gegangen.
Jetzt haben wir, hoffentlich, endlich alle Papiere beisammen und können diese an den Finanzierer und unseren Sachverständigen weiterleiten. Wenn denn die, hoffentlich in bälde folgende, Bemusterung rum und die Bestätigung des Bauamtes über den Erhalt der Bauanzeige im Briefkasten ist, sollte es endlich, endlich ohne weitere Papierschlachten losgehen.

Achja: Für die netten Baublogger die uns verlinkt haben, aber nicht wussten welchen Namen sie in den Link schreiben sollen: Er lautet Florian ;)

und weiter geht's

2007-08-23T20:56:00.001+02:00

Küche Teil 2

Dienstag sind wir nochmal losgezogen, um uns nach einer neuen Küche umzusehen.
Da wir aufgrund der restlichen Möbel nicht zu sehr von unserem ersten Entwurf abweichen wollten, gestaltete sich das ganze etwas schwierig.
Nach genauem Umsehen und Abwägen haben wir jetzt aber doch wieder einen Favoriten. Wir werden jetzt wieder ein bisschen mit der Planungssoftware rumspielen und schauen, ob er tatsächlich unseren Vorstellungen entspricht und farblich mit den Wänden und dem Bodenbelag harmoniert.

Bauanzeige

Am nächsten Montag kommt der Architekt, um die Bauanzeige von uns unterschreiben zu lassen und dann bei der Gemeinde einzureichen.
Endlich geht’s los! :-)

Finanzierungsbestätigung

Bis auf eine Kopie der Baugenehmigung liegen jetzt alle Unterlagen von Dan-Wood/dem Architekten vor, um einen erneuten Versuch mit der Finanzierungsbestätigung zu starten.
Nach dem ganzen Wirrwarr hoffen wir, dass es dieses mal klappt!

Ärgernis Finanzierungsbestätigung

2007-08-18T12:35:00.000+02:00

Nachdem es in der Vergangenheit bereits Verwirrungen wegen der von Dan-Wood geforderten Finanzierungsbestätigung gegeben hat, ist das Ganze nun in die nächste Runde gegangen.
Wir hatten endlich die nötigen Unterschriften von unserem Finanzierer erhalten und das Formular so, wie wir es bekommen haben, wieder an Dan-Wood zurückgeschickt. Letzte Woche bekommen wir dann die Nachricht, dass Dan-Wood das Formular so nicht akzeptieren würde, weil ein Passus verändert worden ist. Bei diesem Passus handelt es sich um die Auszahlungsvoraussetzungen, die momentan noch nicht gegeben sind, da logischerweise noch Unterlagen (wie eine Kopie des Bauantrages, der ja noch nicht gestellt ist) fehlen.
Wir haben uns über die Bürokratie und den Ton ein bisschen geärgert und ich habe dann eine Mail an unseren Finanzierer geschrieben mit der Bitte, um eine Aufstellung der noch fehlenden Unterlagen. Diese wurde auch prompt beantwortet und ging dann so wie sie war an Dan-Wood.
Jetzt warten wir mal ab, was noch kommt.

Good bye Traumküche

2007-08-17T18:45:00.000+02:00

Nachdem wir über mehrere Tage mit einem Online-Küchenplaner unsere Traumküche zusammengebastelt haben und uns über Farbe, Schränke und Elektrogeräte einig geworden sind, mussten wir am Donnerstag Abend vor Ort dann erfahren, dass unsere Frontfarbe ein Auslaufmodell ist und nur noch Einzelstücke verfügbar sind.
Leider reichen die vorhandenen Stücke im Lager auch nicht mehr aus, um unsere Wunschküche in irgendeiner Form darstellen zu können.
Das Ärgerlichste an dem Ganzen ist, dass wir die Küche farblich mit der restlichen Einrichtung (Wohnzimmer, Esszimmer) abgestimmt hatten und jetzt zusehen müssen, wie wir eine farbliche Alternative finden und vor allem wo oder ob wir alles ganz neu gestalten!
Ich finde es sehr schade, denn ich hatte mich schon so auf die Küche gefreut :-(

Grundrisse, Flurkarte und Versicherung

2007-08-15T20:45:00.000+02:00

Pünktlich zum Wochenende haben wir die Grundrisse vom Architekten zugeschickt bekommen.
Alle unsere Änderungen sind eingearbeitet worden und soweit sind wir zufrieden.
Eine Kleinigkeit haben wir dann aber doch noch verändert: wir haben ein Fenster verschoben.
Auf Dauer hätte uns die direkte Aussicht aufs Dach des Carports wohl nicht gefallen ;-)

Der Architekt hat auch gleichzeitig die erneute Vermessung unseres Grundstücks veranlasst und es liegt uns eine Kopie der Flurkarte vor.

Wenn die Änderung mit dem Fenster eingearbeitet und ansonsten alles in Ordnung ist, dann kann endlich der Bauantrag gestellt werden! Bzw. es wird die vereinfachte Form der Bauanzeige genutzt, da wir uns mit unserem Haus an den Bebauungsplan halten.

Ein bisschen Ärger hatten wir in den letzten Tagen mit unserer Feuerrohbauversicherung. Wir haben die Versicherung so abgeschlossen, dass die Feuerrohbauversicherung in eine Gebäudeversicherung übergeht (dürfte gängige Praxis sein). Als die Versicherungspolice dann (nach wochenlangem Warten) endlich eingetroffen ist, war sie nicht nur auf eine falsche Adresse ausgestellt, sondern es war eine Police für eine Gebäudeversicherung und kein Wort mehr von einer Feuerrohbauversicherung.......
Also mal ordentlich auf den Putz gehauen und wir sind gespannt, ob die nächste Police dann die richtige ist, denn wir brauchen die Rohbauversicherung für den Finanzierer.

nicht viel Neues

2007-08-10T10:40:00.000+02:00

Aktuell haben wir einen neuen Grundbuchauszug mit eingetragener Grundschuld beim Amtsgericht geholt. Diesen reichen wir dann zusammen mit der Feuerrohbauversicherung (die nach wochenlangem Warten jetzt hoffentlich bald eintrifft!) beim Finanzierer ein. Damit sind dann, bis auf die aktuelle Flurkarte, alle Unterlagen beisammen.

Außerdem warten wir noch auf den Entwurf des Architekten, um die Küche richtig planen zu können. Wir wissen nämlich noch nicht genau, wo die Heizkörper angebracht sind und die sollten wir bei der Planung berücksichtigen ;-)

Und ich war die ganze Woche mit einer Virusinfektion zu Hause. Keine sehr angenehme Sache.... :-(

Architekt, Rechnungen und Bauherrenschutzbund

2007-08-04T12:03:00.000+02:00

Am Mittwoch hatten wir den ersten Termin mit dem Architekten von Dan-Wood, um die Änderungen an den Grundrissen zu besprechen. Das Gespräch verlief sehr gut und der Architekt, Herr Werdecker, ist sehr nett und hilfsbereit.
Es wurden alle unsere Änderungswünsche von ihm aufgenommen und anhand dessen erstellt er jetzt den (hoffentlich) endgültigen Grundriss. Gleichzeitig gibt er auch den Vermessungsauftrag an das Vermessungsbüro Müller und sobald alle Unterlagen inkl. Grundriss fertig sind, will er den Bauantrag vorbereiten. Da Herr Werdecker schon einige Bauaufträge beim Bauamt in Egelsbach eingereicht hat, weiß er, was uns erwartet.
Bis Ende nächster Woche will er sich wieder bei uns melden.

Ebenfalls am Mittwoch ist die Rechnung der Gerichtskasse Darmstadt über den Grundbucheintrag bei uns eingegangen. Man muß sich ernsthaft fragen, wofür bei den Ämtern so viel Geld verlangt wird....
Gleichzeitig erhielten wir auch noch ein Schreiben des Notars, mit der Bestätigung des Grundbuchamtes, daß die Eintragung der Grundschuld erfolgt ist. Also können wir jetzt erneut einen Grundbuchauszug beantragen und unserem Finanzierer zukommen lassen.

Nachdem wir vor ein paar Tagen unsere erstes Gespräch mit unserem zuständigen Bauherrenberater hatten, ist am Freitag sein Angebot für die baubegleitende Qualitätskontrolle eingegangen. Das Angebot enthält eine genaue Aufstellung der Punkte, die von ihm überwacht und abgenommen werden inkl. Kostenaufstellung. Wir werden das Angebot nochmal genau prüfen und den Auftrag mit großer Wahrscheinlichkeit erteilen. Mit einem Fachmann an der Seite fühlen wir uns einfach sicherer.

Hör mal wer da hämmert....

2007-07-30T17:55:00.001+02:00

Hier mal Impressionen unserer Helfertätigkeit bei meiner Schwester im Rohbau.
Kabelschächte fräsen und Steckdosen verspachteln waren die Hauptaufgaben.
Wir hätten vielleicht Vorher- Nacher-Bilder machen sollen ;-)

Und am Mittwoch ist endlich ein Termin mit dem Architekten von Dan-Wood.

Ein Bild der Bohrung

2007-07-23T18:52:00.000+02:00

Dank unseren orangen Nachbarn haben wir jetzt auch ein Bild von den Bohrungsarbeiten letzte Woche:

Ein dickes Dankeschön dafür!

Das Ergebnis der Bohrung sollte diese Woche eintrudeln.

Notartermin und erste Rechnung

2007-07-17T19:36:00.000+02:00

Nachdem ich es zugegebenermaßen ein bißchen habe schleifen lassen, haben wir endlich am Donnerstag einen Termin beim Notar, um die Grundschuld eintragen zu lassen.
Die Grundschuldurkunde wiederum geht dann an unseren Finanzierer, der nach Erhalt die Finanzierungsbestätigung für Dan-Wood ausstellt.
Mit der Finanzierungsbestätigung gehen wir zum Architekten und dann gehts endlich richtig los!

Ausserdem ist heute die erste Rechnung von Dan-Wood ins Haus geflattert. Die Anzahlung ist fällig.

Und dank unserer freundlichen Nachbarn, gibt es nachträglich doch noch ein Bild von der Bohrung fürs Bodengutachten :-) Vielen Dank nochmal!

Löcher im Boden und gute Beratung

2007-07-15T19:02:00.000+02:00

Am Freitag sind wir wieder einen kleinen Schritt voran gekommen:
Die Firma Geobek hat die Bohrungen für unser Bodengutachten durchgeführt. Ich war zwar vor Ort, aber leider hat der Zeitplan Fotos nicht mehr zugelassen. Innerhalb nächster Woche sollten wir dann das Ergebnis bekommen. Die erste Rückmeldung per Telefon ergab allerdings keine Neuigkeiten: Auf Wasser trifft man ab einer Tiefe vom ein Meter sechzig. Der Aquasafekeller war also die richtige Entscheidung.

Am Mittwoch waren wir außerdem bei unserem Berater des Bauherrenschutzbundes. Im Nachhinein betrachtet sind wir froh das wir uns dafür entschieden haben. Im Prinzip ist man als "normalsterblicher" mit den Details eines Bauvorhabens überfordert, vor allem die Bauabnahme ohne einen Sachverständigen ist ein Glücksspiel.
Hier erwarten wir nun das Angebot für eine baubegleitende Qualitätskontrolle.

Ein aktuelles Bild vom Grundstück haben wir bei der Gelegenheit auch noch geschossen:

Es ist viel passiert.....

2007-07-09T19:17:00.000+02:00

Da wir die letzten beiden Wochenenden bei meiner Schwester im Rohbau (Am heilgen Stock 23) geholfen haben, die Elektrik zu verlegen und Steckdosen zu setzen, ist der eigene Blog leider etwas zu kurz gekommen....

Hier mal die wichtigsten Ereignisse im Überblick (denn es hat sich in der Zwischenzeit doch einiges getan):

Bodengutachten

Mit dem Bodengutachten haben wir nach reiflicher Überlegung die Firma Geobek aus Hüttenberg beauftragt. Auf die Firma Geobek sind wir gestoßen, nachdem wir über http://gutachten.geo.net/ eine entsprechende Anfrage online gestellt und prompt 4 Angebote von Firmen erhalten hatten.
Die Bohrungen sollen diese Woche stattfinden, wir sind gespannt (auch wenn das Gutachten wahrscheinlich keine großen Überraschungen ergeben wird).

Haus

Nach einigen Vergleichen und Überlegungen sind wir letzten Endes doch immer wieder bei unserem Angebot von Dan-Wood gelandet. Für unsere persönlichen Ansprüche bietet das Modell Point 180 das beste Preis-Leistungs-Verhältnis (und bevor jetzt Unkenrufe kommen: wir wissen, dass die Bemusterung noch aussteht  ). Vor der Vertragsunterzeichnung durften wir einen Blankovertrag mit nach Hause nehmen und eine Woche lang studieren. Nachdem alle unklaren Punkte nochmals besprochen und erklärt wurden, haben wir den Vertrag bei Dan-Wood unterzeichnet. Vereinzelte Sonderwünsche wie Laminat statt Teppich oder die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung waren ja von Anfang an im Angebot eingerechnet, inklusive einem Aqua-Safe Keller. Einen Blick in die Bemusterungsmappe durften wir auch schon werfen und wir sind guter Dinge 

Finanzierung

An dieser Stelle möchte ich mal ein ganz großes Lob an Herrn Rau, unseren Finanzierungsberater von der Interhyp aussprechen! Ich bin zwar selbst „vom Fach“, muss aber sagen, dass ich die persönlichen Gespräche mit Herrn Rau immer als sehr kompetent und freundlich empfunden habe. Man hat definitiv nicht das Gefühl, dass man was „aufgeschwätzt“ bekommt und bis zum heutigen Zeitpunkt wurden alle unsere Fragen immer freundlich und äußerst zügig beantwortet. Bei Herrn Rau wissen wir uns in sehr guten Händen und ich kann die Interhyp uneingeschränkt weiterempfehlen (nein, ich bekomme dafür keine Provision ;-) )
Aber genug der Lobpreisungen...... wir haben insgesamt 6 verschiedene Finanzierungsangebote von der Interhyp erhalten und konnten uns dann nach genauem Vergleich und persönlicher Beratung für eins entscheiden. Der unterschriebene Vertrag wurde letzte Woche versandt und am Wochenende war die Bestätigung im Briefkasten.
Momentan gibt es leider ein bisschen Verwirrung mit Finanzierungsbestätigungen an Dan-Wood und Glatthaar, aber wenn das alles geklärt ist, kann es endlich richtig losgehen!

Was sonst noch zu tun ist....
Es steht noch ein Notartermin aus, damit eine Grundschuld ins Grundbuch eingetragen werden kann.
Und diese Woche ist ein Termin bei unserem Bauherrenberater.

Ach ja, ein neues Bild vom Grundstück wollen wir auch bald einstellen ;-)

Immer weiter

2007-06-21T21:08:00.000+02:00

Gestern Abend hatten wir einen Termin bei der Interhyp und sind jetzt dabei die notwendigen Dokumente zusammen zu sammeln. Überraschenderweise hatten wir vieles schon dabei und können von den fehlenden Dokumenten das meiste sehr zügig organisieren.
Das (Zeit-) aufwändigste sollte der Auszug aus dem Grundbuch sein und evtl mein Steuerbescheid (wenn der von 2004 nicht ausreicht).

Ansonsten steht noch das Bodengutachten an, bei dem noch nicht ganz klar ist ob die Unterlagen die wir haben ausreichen. Das stellt sich hoffentlich morgen heraus, wenn wir die Flurkarte eingescannt und gemailt haben.

Fragen über Fragen

2007-06-15T22:21:00.000+02:00

Bei unserem letzten Termin hat uns der Dan-Wood Vertreter einen Blankovertrag mitgegeben, damit wir uns alles schon mal vorab in Ruhe durchlesen können und alles, was für uns unklar ist, nochmal im Detail klären können.
Nachdem wir nun das ganze von vorn bis hinten durchgegangen sind, fallen doch einige Dinge auf, die für uns erstmal nicht nachvollziehbar sind bzw. bei denen auf jeden Fall noch Klärungsbedarf besteht. Einige Punkte empfinde ich im Nachhinein auch als unschön und ich hoffe mal, dass unsere Fragen dann am Montag zu unserer vollsten Zufriedenheit beantwortet werden.

Trotzdem werden wir sowohl das Angebot, als auch den Blankovertrag von unserem zuständigen Bauherrenberater prüfen lassen. Vielleicht hat er ja noch was zu beanstanden, an das wir noch gar nicht gedacht haben bzw. vielleicht findet er noch was, was wir aus Unwissenheit als nicht kritisch eingestuft haben.
Insofern ist es schon mal ganz gut, dass wir den Blankovertrag mitbekommen haben.

Wie man dem Posting also entnehmen kann, ist unser Antrag beim Bauherrenschutzbund eingegangen und wir sind nun offizielle Mitglieder.
Unsere zuständigen Bauherrenberater sitzen in Frankfurt/Main und ich bin gespannt, wie sich die Zusammenarbeit entwickelt.

Es geht weiter voran

2007-06-13T21:22:00.000+02:00

Nachdem wir gestern noch die Finanzierungsanfrage an Interhyp geschickt haben, hatte ich heute schon das erste Telefonat mit unserem Finanzierungsbetreuer. Es war ein sehr angenehmes Gespräch, wir haben noch verschiedene Einzelheiten geklärt und schon heute Abend hatten wir insgesamt 6 Angebote im Postfach. Die vielen Einzelheiten erschlagen einen natürlich erst einmal, aber da ich "vom Fach" bin, fällt es mir nicht so schwer, den Überblick zu behalten ;-)
Morgen werde ich noch mal mit unserem Betreuer telefonieren und einen persönlichen Termin in der Niederlassung Frankfurt ausmachen. Es sind natürlich noch einige Unterlagen zusammen zu tragen, aber ich bin guter Dinge, dass dies nicht zu viel Zeit in Anspruch nehmen wird.

Am Montag haben wir übrigens auch schon den nächsten Termin mit Dan-Wood.
Der Mitgliedsantrag für den Bauherrenschutzbund ist auch unterschrieben und abgeschickt.
Es geht also momentan Schlag auf Schlag!

Einen Wehmutstropfen gibt es trotzdem: beim Bodengutachten sind wir noch keinen Schritt weiter.... aber auch das wird bestimmt noch.

Das erste Angebot!

2007-06-12T21:19:00.000+02:00

Es ist soweit: Unser Dan-Wood Bauingenieur hat uns ein Angebot mit effektiven Zahlen vorgelegt und wir sind sehr, sehr angetan. Nun geht der Finanzieurungstanz los und wir haben soeben die Anfrage nach einem Beratungsgespräch abgeschickt.

Das Objekt unserer Begierde ist das besagte Point 180, mit Keller (oléolé), einer Kniestockerhöhung um 50 cm und einem Flachdachcarport.

Bauherrenschutzbund + Bodengutachtenrodeo

2007-06-02T13:49:00.000+02:00

Ganz kurzes Update:
1. Die Unterlagen des Bauherrenschutzbundes sind eingetroffen, die Mitgleidschaft ist also nur noch einen Brief weit entfernt :oD

2. Wir haben unser nötiges Bodengutachten ausgeschrieben und prompt 4 Angebote bekommen. Welches davon in die engere Auswahl kommt, müssen wir erstmal auseinanderklabüstern, da sich wohl alle im Leistungsumfang unterscheiden.

Dan-Wood Hurra

2007-05-29T21:48:00.000+02:00

Alles klar! Wir waren bis eben beim Gespräch mit dem Herrn von Dan-Wood und sind sehr zufrieden zurückgekommen. Der Kamin ist zwar (erstmal) unter die Räder gekommen, aber das ist erstmal kein Problem.

In der jetzigen Planung ist eigentlich alles enthalten, der 100% dichte Keller, 3 Kinderzimmer, eine großzügige Essküche, bombastische 180 q² (ohne Keller). Der Carport ist noch auf der Kippe, aber der kann ggf. nachgerüstet werden.

Das Angebot ist auf jeden Fall angefordert und wir gehen nun mit den Finazierungsmenschen in den Klinsch.
Außerdem auf der ToDo Liste:

Im Bauherrenschutzbund Mitglied werden
Ein Bodengutachten machen lassen
Das Angebot von Dan-Wood (leider erst in zwei Wochen) abholen
Mit Konzepthaus weitere Gespräche führen

Update

2007-05-26T18:23:00.000+02:00

Soah, lang lang liegt der letzte Eintrag zurück. Stand seit dem ist leider nicht, daß der Rohbau schon steht und wir schon die Kisten packen, statt dessen sind wir immer noch in der Planungs-, Ideen- und Grundrisse ankucken -phase.

Der erste Architekt meldet sich nicht mehr, allem Anschein nach ist er mit seinen Baustellen ausgelastet. Nachdem wir aber so nach und nach die Probleme an einer anderen, von ihm betreuten, Baustelle mitbekommen, sind wir auch gar nicht böse darüber.

Neue potentielle Partner:
Aktive Gespräche führen wir z.Z. mit Dan-Wood und Konzepthaus. Konzepthaus würde uns ein völlig neu geplantes und gemauertes Haus hinstellen. Dan-Wood baut mit der "Holzständerbauweise" und vorproduzierten Bauteilen. Bei Dan-Wood liebäugeln wir atm mit dem "Point 180", bei dem wir nur zwei, drei Wände verändern + den Kniestock erhöhen würden. Der Besichtigungstermin in einem bereits gebauten Dan-Wood Haus letztes Wochenende war ziemlich positiv.

Mit Konzepthaus müssen wir erstmal weitere Gespräche führen, ein Grundriß existiert noch nicht. Konzepthaus macht allerdings auch einen sehr guten Eindruck und kümmert sich wohl auch in der Bauphase sehr gut um seine Kunden.

Die Kellermisere:
Bei Dan-Wood wäre wahrscheinlich auch noch ein Keller im Finanzrahmen mit drin, bei Konzepthaus nicht. Ob wir überhaupt einen wollen steht allerdings noch gar nicht fest. Der Untergrund im Brühl ist sehr naß und wir müssen ein wasserdichten Keller bauen. Der kostet a) ne Menge Geld und b) ne Menge Nerven wenn doch Wasser eindringt. (Und als Ex-Feuerwehrmann weiß ich noch wie ätzend es für den Hausherren war, wenn wir seinen Keller auspumpen mußten). Eine Lösung wäre evtl. ein "Souterrain" Keller, bei dem auch große Fenster und damit helle Kellerräume auch kein Problem wären.

Wir werden das noch mit den Bauingeneuren diskutieren..

Warten auf den ersten Entwurf

2007-04-14T21:46:00.000+02:00

Warten ist angesagt: Nach einem (ausgesprochen) netten und, im Gegensatz zu so manchem Fertighausvertreter, gar nicht aufdringlichen Gespräch mit dem freien Architekten bleibt uns jetzt nichts weiter übrig als auf den ersten Entwurf zu warten. Wenn unsere Preisvorstellungen von denen des Architekten nicht zu sehr abweichen, werden wir wohl den Königsweg gehen und ein Haus bauen das nach unseren Vorstellungen und Wünschen geplant wurde. Die Gründe dafür sind mannigfaltig, u.a. gibts es kaum Fertighäusern mit sinnvollen Grundrisse ohne

unnötige und raumkostente Ecken und/oder Winkel
unnütze "Lufträume", "Galarien" oder ähnlichen Käse
geschlossenen Essküchen

Außerdem sind die Gespräche mit den Maklern der Firmen selten erquickend oder (für uns) zufriedenstellend. Der weiter unten erwähnte Anbieter ist dank "wir haben es nicht nötig an jeden unsere Häuser zu verkaufen" - Einstellung aus dem Rennen geflogen. Es gab bis jetzt keine Antwort auf unsere Frage nach mehr Details ohne Beratungsgespräch.

Die ersten Eindrücke mit unserem Herrn Achitekt dagegen sind bisher sehr vielversprechend und wir fühlen uns soweit gut beraten.

..wir werden sehen! (..und sitzen derweil auf heißen Kohlen!)

erstes Bild vom Grundstück

2007-04-01T18:36:00.000+02:00

Hier das erste Bild vom Baufortschrittsfenster rechts oben im Header, natürlich sieht man noch nichts.

Gesprächstermine auf Biegen und Brechen

2007-03-30T23:29:00.000+02:00

Da wir noch keinen festen Grundriß oder Fertighaus ausgesucht haben, haben wir die Firma FingerHaus (übrigens die einzigen deren Katalog weder Außenmaße noch Orientierungspreise enthält) um genau diese (eigentlich elementaren) Informationen zu drei Häusertypen, die uns angesprochen haben, gebeten.
Leider scheint es, als ob man diese Informationen nur durch ein ausführliches Beratungsgespräch mit einem Makler herausbekommen könnte. (Zumindest wenn man der Email des Maklers Glauben schenkt.)
Was in diesem Gespräch analysiert werden soll um die Außenmaße oder die Preiskategorie zu bestimmen entzieht sich allerdings unserer Kenntnis..

Da wir z.Z. erstmal grundsätzlich interessantes von uninteressantem, ohne tiefer in Details zu gehen, trennen wollen sind wir natürlich an einem solchen Gespräch (erstmal) nicht interessiert. Wenn das nicht möglich ist, wird dieser Hersteller wohl aus dem Rennen ausscheiden.

Es geht los!

2007-03-27T22:11:00.000+02:00

Alles klar, so langsam kommen wir aus den Latschen:
Wir haben

uns jede Menge Fertighäuser und Grundrisse angesehen
selber jede Menge Grundrisse gemalt
viel drüber gebrütet und diskutiert
und jede Menge Leute damit genervt und gefragt

Und Dienstagabend kommt jetzt der Architekt zum ersten Gespräch vorbei.

Oléolé :D

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2007-03-27T22:01:00.000+02:00

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